فى امريكا : أرزان ثروات مستشاراً لتخارج ناجح من العقار الرابع ضمن إحدى المحافظ العقارية

  • كتب : محمد الخولى 

     

    أعلنت شركة أرزان ثروات والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة ناجحة لعملائها لبيع العقار الرابع ضمن إحدى المحافظ العقارية (SINGLE TENANT PORTFOLIO ( في الولايات المتحدة الأمريكية. تتكون هذه المحفظة العقارية من ستة عقارات مميزة وبمساحة اجمالية 760,533 قدم مربع، وتقع هذه العقارات في ست ولايات رئيسية في أمريكا. كما أن قطاعات المحفظة متنوعة حيث أنها تضم عقاراً واحداً في قطاع الصحة، ثلاثة عقارات بالقطاع الصناعي وعقاران في قطاع المكاتب. بالإضافة الى أن كل هذه العقارات المميزة مؤجرة لشركات رئيسية ذات سمعة ممتازة وتصنيف ائتماني عالي. و العقار الرابع المباع هو مبنى صناعي مساحته 191,215 قدم مربع ويقع في مدينة فلورنس بمقاطعة بوون- كنتاكي في الولايات المتحدة الأمريكية. وقد تم إنشاء هذا المبنى في عام 1972 كمقر رئيسي لشركة SWECO وهي شركة تابعة ومملوكة بالكامل من قبل شركة Schlumberger المدرجة في بورصة نيويورك كما أنها تعد من أكبر الشركات في العالم في مجال خدمات النفط. قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على المحفظة العقارية التي تم شرائها في يونيو 2017 بهدف تحقيق توزيعات نقدية بنسبة 8.50% تدفع شهرياً للمستثمرين، بالإضافة إلى معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة تقارب 10% خلال فترة ثلاث سنوات. إن صفقة البيع الناجحة لعقار SWECOتتوافق مع استراتيجية أرزان ثروات المعتمدة في تحديد الفرص المناسبة لتجزئة المحفظة العقارية وبيع بعض الأصول مع الاستمرار في تحسين قيمة الأصول الأخرى . هذا وقد أثمرت هذه الاستراتيجية حتى الآن عن أربعة صفقات ناجحة من ضمن المحفظة مما يعكس نهجنا المستمر ليس فقط لتوفير دخل منتظم ولكن أيضاً لصفقات بيع ناجحة و مربحة لمستثمرينا الكرام. علق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات: " نحن سعداء لأننا قدمنا الاستشارة لهذا التخارج الناجح وحققنا وعودنا لمستثمرينا. هذا وتجسد هذه الصفقة استراتيجية أرزان ثروات في اختيار الأسواق الجيدة وجودة العقار، كما تعزز الاستراتيجية الأساسية لأرزان ثروات وهي حفظ وحماية ثروات المستثمرين وتحقيق دخل شهري ثابت وآمن وجذاب. إن جميع التخارجات العشرة التي تمت منذ تأسيس أرزان ثروات تثبت أن العملاء الذين قاموا بتنويع استثماراتهم من خلال الاستثمار بكافة هذه الصفقات التي تم التخارج منها حتى الآن قد استفادوا من استراتيجية أرزان ثروات المحافظة والحذرة، فالجدير بالذكر بأن العميل الذي استثمر في كافة الاستثمارات العشرة قد حقق معدل عائد داخلي على استثماراته بنسبة تقارب 14% سنوياً و متوسط عائد شهري يساوي 8.25% سنوياً وذلك بعد خصم قيمة الضرائب والرسوم". 

    حمّل تطبيق جريدة عالم رقمي الآن