كتب : محمد عصام
مع اقتراب قطاع التكنولوجيا العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة من تقييمه المتوقع البالغ 5.69 مليار درهم بحلول عام 2030، تبرز شركة SmartCrowd كلاعب رئيسي في المشهد العقاري الرقمي في المنطقة.
بعد اندماجها مؤخرًا مع أكبر منصة PropTech في إفريقيا ، Nawy، أصبحت SmartCrowd محركًا استراتيجيًا ضمن نظام بيئي أوسع يشمل الوساطة والرهن العقاري وخدمات العقارات.
يُعزى ازدهار التكنولوجيا العقارية في الإمارات العربية المتحدة إلى تحول جذري في توقعات المستثمرين. فالقطاع العقاري، الذي كان يعتمد في السابق على الزيارات الشخصية والعلاقات الشخصية، يشهد الآن إعادة تعريف جديدة بفضل شفافية البيانات، والوصول الرقمي، والوضوح التنظيمي.
وتعمل المبادرات الحكومية مثل مركز PropTech في دبي ، الذي يهدف إلى دعم 200 شركة ناشئة وتوليد 3000 فرصة عمل بحلول عام 2030، على تعزيز الابتكار والاستثمار بشكل أكبر.
قال أدهم مشاشا، الرئيس التنفيذي للنمو في سمارت كراود: " كانت العقارات في الماضي تعتمد على الواجهات الرخامية والمصافحات. أما اليوم، فهي تعتمد على لوحات المعلومات والبيانات المُتحققة". وأضاف: " أخيرًا، تُسهّل التكنولوجيا تحقيق هذه الفئة من الأصول، والإمارات العربية المتحدة تُمهّد الطريق لهذا التحول".
إن الدخول المبكر لشركة SmartCrowd في مجال العقارات الجزئية منحها ميزة في التنقل عبر الأطر التنظيمية وبناء ثقة المستثمرين.
سهّلت المنصة أكثر من 50 عملية تخارج ناجحة من العقارات، ووزّعت أكثر من 40 مليون درهم إماراتي كدخل وأرباح رأسمالية على المستثمرين. وتوفر استراتيجيتا الاستثمار المزدوجتان، " الاحتفاظ" للاستثمار طويل الأجل و " البيع" للمكاسب قصيرة الأجل، خيارات مصممة خصيصًا لقاعدة متنوعة من المستثمرين.
وتعمل المنصة تحت إشراف سلطة دبي للخدمات المالية وتستخدم هياكل الشركات ذات الأغراض الخاصة داخل مركز دبي المالي العالمي، وتوفر الوضوح والشفافية القانونية التي لا تضاهيها إلا قلة من اللاعبين الإقليميين.
وأضاف أدهم: " خارطة طريقنا تتجاوز التكنولوجيا العقارية. فمن خلال ناوي، نبني منظومة متكاملة تُمكّن المستخدمين من الاستثمار والتمويل والإدارة والتخارج، كل ذلك تحت مظلة رقمية واحدة. لا يُجدي الابتكار نفعًا إلا عندما يُحقق عوائد موثوقة. "
مع وجود ما يقرب من 190 شركة تعمل في مجال التكنولوجيا العقارية في الإمارات العربية المتحدة، تشتد المنافسة. لكن ما تقدمه سمارت كراود من عوائد مؤكدة، وتوافق تنظيمي، وابتكارات استشرافية، يجعلها لاعباً بارزاً في قطاعٍ مهيأ لنموٍّ هائل.
